Архитектурное проектирование — это не только образ здания, но и система решений, которая должна пройти путь от идеи до реализации без лишних переделок. Команда архитекторов, ГИПа и инженеров-смежников прорабатывает проект комплексно: с учётом участка, исходных данных, градостроительных ограничений, нормативов и бюджета.
Работу начинаем с анализа участка и исходных данных. Затем формируем архитектурную концепцию, определяем ключевые объёмно-планировочные и фасадные решения, увязываем их со смежными разделами и подготавливаем архитектурную часть проекта под дальнейшую реализацию.
На этапе проработки проверяем материалы, узлы и технические решения, чтобы снизить объём изменений на следующих стадиях и в строительстве.
Работу начинаем с анализа участка и исходных данных. Затем формируем архитектурную концепцию, определяем ключевые объёмно-планировочные и фасадные решения, увязываем их со смежными разделами и подготавливаем архитектурную часть проекта под дальнейшую реализацию.
На этапе проработки проверяем материалы, узлы и технические решения, чтобы снизить объём изменений на следующих стадиях и в строительстве.
- АГО (архитектурно-градостроительный облик)
- АГР (архитектурно-градостроительные решения)
- АР (архитектурные решения)
- Подготовка проектной документации
Что входит в услугу:
Какие объекты мы проектируем
Жилые комплексы и кварталы, общественные и коммерческие здания, городские общественные пространства. Частные проекты берём выборочно — приоритет на комплексные и градообразующие задачи.
ЖК ГРАВИТАЦИЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ
ГОД
Казань
5000 м²
2021
КЛУБНЫЙ ДОМ
ЖК Costura Town
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ
ГОД
Казань
980 м²
2023
ДОМ У ОЗЕРА
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ
ГОД
Казань
8394 м²
2023
ЖК ФОРЕСТ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ
ГОД
п. Осиново
6120 м²
2023
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ
ГОД
п. Октябрьский
27313 м²
-
КОМАНДА
Ринат Гарипов
CEO S4S/Architects
Чернякова Алиса
Руководитель административного отдела
Шакиров Марат
ГИП по направлению ППТ
Матеева Альбина
Руководитель проектного офиса
ВОПРОС - ОТВЕТ
Сколько длится проектирование?
Типовой объект: концепция 2–4 недели, ЭП 3–6 недель, АР 4–8 недель. Срок зависит от масштаба, исходных и регламентов согласований.
Какие исходные данные нужны на старте?
ТЗ, ГПЗУ/выписки, ПЗЗ, топосъёмка 1:500, данные по сетям/ограничениям, референсы. Если чего-то нет — поможем собрать и согласовать.
Как формируется стоимость и оплата?
Цена зависит от площади, функции, сложности узлов и сроков. Обычно — 30% аванс, 40% после ЭП, 30% после АР. Допработы выполняем по согласованному допсоглашению.